29 Rue du Margal, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Margal, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.63 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 29 Rue du Margal, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gely-Du-Fesc - Clapas à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 663 mètres
- - Ecole maternelle le Patus à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Grand Rue à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Margal
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Margal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Margal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Margal, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Margal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Margal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Margal dans son marché local
Prix du 29 Rue du Margal par rapport à la voie
Sur Rue du Margal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 29 Rue du Margal se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Margal par rapport à Saint-Gély-du-Fesc et à Hérault
À Saint-Gély-du-Fesc, le prix moyen des maisons atteint 4 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Margal se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Gély-du-Fesc et 38.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gély-du-Fesc a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au premier semestre 2020 à 4 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 436 €/m² sur la période récente.
