3 Rue du Margal, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Margal, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°4 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Rue du Margal, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gely-Du-Fesc - Clapas à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 675 mètres
- - Ecole maternelle le Patus à 514 mètres
- - Ecole élémentaire le Patus à 591 mètres
Ventes au 3 Rue du Margal
Une vente a été recensée au 3 Rue du Margal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Margal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Margal, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Margal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Margal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Margal dans son marché local
Prix du 3 Rue du Margal par rapport à la voie
Sur Rue du Margal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 3 Rue du Margal se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Margal par rapport à Saint-Gély-du-Fesc et à Hérault
À Saint-Gély-du-Fesc, le prix moyen des maisons atteint 4 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Margal se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Gély-du-Fesc et 38.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gély-du-Fesc a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au premier semestre 2020 à 4 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 436 €/m² sur la période récente.
