Rue de la Liberté, 34160 Saint-Geniès-des-Mourgues

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 926 €

de 2 363 € à 3 354 €

Maison

Prix moyen au m²

3 498 €

de 2 753 € à 4 370 €

Rue de la Liberté, 34160 Saint-Geniès-des-Mourgues, affiche un prix moyen de 2 926 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue de la Liberté, 34160 Saint-Geniès-des-Mourgues

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.69 €

13.33 € – 18.04 €

Rentabilité indicative

6.43 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de la Liberté dans son marché local

Prix Rue de la Liberté par rapport à Saint-Geniès-des-Mourgues et à Hérault

À Saint-Geniès-des-Mourgues, le prix moyen des appartements atteint 3 007 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Liberté se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-des-Mourgues et 11.42 % au-dessus de celle de Hérault.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Liberté à Saint-Geniès-des-Mourgues

Le loyer moyen estimé Rue de la Liberté est de 15.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.33 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Saint-Geniès-des-Mourgues, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Geniès-des-Mourgues a baissé de 1.63 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 242 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Abrivado, 34160 Saint-Geniès-des-Mourgues(3,026 €)

Rue de la Fontaine, 34160 Saint-Geniès-des-Mourgues(2,945 €)

Rue des Tilleuls, 34160 Saint-Geniès-des-Mourgues(2,924 €)

Avenue de Saint-Brès, 34160 Saint-Geniès-des-Mourgues(2,927 €)

Avenue de Montpellier, 34160 Saint-Geniès-des-Mourgues(2,929 €)

Route de Saint Christol, 34160 Saint-Geniès-des-Mourgues(3,072 €)

Cadre de vie et proximité Rue de la Liberté

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Montpellier à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Arènes à 193 mètres
- Ecole élémentaire de la Plume à 194 mètres

Rues à proximité :

Avenue de Montpellier

Route de Saint Christol

Le parc immobilier Rue de la Liberté

Rue de la Liberté est située dans le quartier Saint-Geniès-des-Mourgues. Elle compte 2112 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue de la Liberté

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Liberté, classées par tranches de numéros.

2 Rue de la Liberté, 34160 Saint-Geniès-des-Mourgues

14 Rue de la Liberté, 34160 Saint-Geniès-des-Mourgues

30 Rue de la Liberté, 34160 Saint-Geniès-des-Mourgues

Biens en vente à proximité du Rue de la Liberté

Les biens actuellement en vente autour du Rue de la Liberté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.