4 Cour de Merle, 34680 Saint-Georges-d'Orques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 107 €

de 2 281 € à 3 921 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Cour de Merle, 34680 Saint-Georges-d'Orques, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Cour de Merle, 34680 Saint-Georges-d'Orques

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 551 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Jardins à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Charles à 501 mètres
- Ecole maternelle les Pilettes à 496 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurés à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Cour de Merle

Aucune vente n'a été recensée au 4 Cour de Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Cour de Merle(3 112€)

3 Cour de Merle(3 106€)

6 Cour de Merle(3 144€)

2 Cour de Merle(3 110€)

8 Cour de Merle(3 103€)

7 Cour de Merle(3 108€)

6 Rue des Ecoles(3 103€)

1 Impasse du Pontil(3 069€)

Prix du 4 Cour de Merle dans son marché local

Prix du 4 Cour de Merle par rapport à la voie

Sur Cour de Merle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 4 Cour de Merle se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Cour de Merle par rapport à Saint-Georges-d'Orques et à Hérault

À Saint-Georges-d'Orques, le prix moyen des appartements atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cour de Merle se situe 23.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-d'Orques et 13.62 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-d'Orques augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 190 €/m² au premier semestre 2023 à 1 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 473 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Cascade, 34680 Saint-Georges-d'Orques(3,048 €)

Impasse du Pontil, 34680 Saint-Georges-d'Orques(3,065 €)

Montée des Ecoliers, 34680 Saint-Georges-d'Orques(3,218 €)

Place de l'Eglise, 34680 Saint-Georges-d'Orques(2,911 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Cour de Merle

Les biens actuellement en vente autour du 4 Cour de Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.