169 Chemin de la Roque, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 458 €

de 4 090 € à 4 963 €

Indice de confiance

5/5

Le 169 Chemin de la Roque, 34430 Saint-Jean-de-Védas, affiche un prix moyen de 4 458 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°165 et de 7.79 % à celui du n°117 b.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 169 Chemin de la Roque, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 74 parkings - 1184 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Jean De Védas Centre à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Germain à 967 mètres
- Ecole professionnelle privée de Académie d'art dentaire, St Jean de Védas à 782 mètres
- Ecole maternelle René Cassin à 748 mètres
- Ecole élémentaire Alain Cabrol à 705 mètres

Ventes au 169 Chemin de la Roque

Les 4 ventes au 169 Chemin de la Roque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 octobre 2024

289 900 €(4 319 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.12 m²

169 Chemin de la Roque, 34430 Saint-Jean-de-Védas

30 janvier 2023

289 000 €(4 207 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•68.7 m²

169 Chemin de la Roque, 34430 Saint-Jean-de-Védas

1 mars 2022

417 000 €(4 964 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•84 m²

169 Chemin de la Roque, 34430 Saint-Jean-de-Védas

8 août 2019

156 000 €(3 533 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.16 m²

169 Chemin de la Roque, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 169 Chemin de la Roque dans son marché local

Prix du 169 Chemin de la Roque par rapport à la voie

Sur Chemin de la Roque, le prix moyen des appartements s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 458 €/m², le 169 Chemin de la Roque se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 169 Chemin de la Roque par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault

À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des appartements atteint 4 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 169 Chemin de la Roque se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 23.7 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Védas a augmenté de 0.53 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 031 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chardonnerets, 34430 Saint-Jean-de-Védas(3,849 €)

Allée Charles Warnery, 34430 Saint-Jean-de-Védas(4,470 €)

Avenue de Librilla, 34430 Saint-Jean-de-Védas(4,006 €)

Rue des Mimosas, 34430 Saint-Jean-de-Védas(4,036 €)

Biens en vente à proximité du 169 Chemin de la Roque

Les biens actuellement en vente autour du 169 Chemin de la Roque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.