3 Chemin des Combettes, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Combettes, affiche un prix moyen de 3 913 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°4 et de 1.95 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Chemin des Combettes, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jasses à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Germain à 871 mètres
- - Ecole professionnelle privée de Académie d'art dentaire, St Jean de Védas à 995 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Cabrol à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Combettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Combettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Combettes dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Combettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 3 Chemin des Combettes se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Combettes par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Combettes se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 49.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
