4 Chemin des Combettes, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Chemin des Combettes, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jasses à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Germain à 873 mètres
- - Ecole professionnelle privée de Académie d'art dentaire, St Jean de Védas à 983 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Cabrol à 467 mètres
Ventes au 4 Chemin des Combettes
Une vente a été recensée au 4 Chemin des Combettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Combettes dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Combettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 4 Chemin des Combettes se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Combettes par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Combettes se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 14.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Chemin des Combettes
Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin des Combettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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