1 Impasse des Cades, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 988 €

de 3 456 € à 4 928 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Impasse des Cades, 34430 Saint-Jean-de-Védas, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 bis et de 2.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 1 Impasse des Cades, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0552 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Des Garrigues à 430 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole professionnelle privée de Académie d'art dentaire, St Jean de Védas à 696 mètres
- Ecole maternelle René Cassin à 485 mètres
- Ecole élémentaire Alain Cabrol à 544 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Cades

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Cades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse des Cades dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Cades par rapport à la voie

Sur Impasse des Cades, le prix moyen des maisons s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 1 Impasse des Cades se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Cades par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault

À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Cades se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 26.44 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cades, 34430 Saint-Jean-de-Védas(3,976 €)

Rue des Coquelicots, 34430 Saint-Jean-de-Védas(4,038 €)

Rue des Euphorbes, 34430 Saint-Jean-de-Védas(4,043 €)

Rue des Chênes, 34430 Saint-Jean-de-Védas(3,867 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse des Cades

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Cades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.