2 Impasse du Peyrou, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 034 €

de 3 597 € à 4 606 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Peyrou, 34430 Saint-Jean-de-Védas, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Impasse du Peyrou, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cave Coopérative à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Germain à 727 mètres
- Ecole professionnelle privée de Académie d'art dentaire, St Jean de Védas à 1025 mètres
- Ecole maternelle Anita Gil à 676 mètres
- Ecole élémentaire Georges Rascol à 590 mètres

Ventes au 2 Impasse du Peyrou

Les 0 ventes au 2 Impasse du Peyrou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Peyrou dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Peyrou par rapport à la voie

Sur Impasse du Peyrou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 2 Impasse du Peyrou se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Peyrou par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault

À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Peyrou se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 27.54 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jonquilles, 34430 Saint-Jean-de-Védas(3,874 €)

Rue des Acacias, 34430 Saint-Jean-de-Védas(4,502 €)

Rue Gratien Boyer, 34430 Saint-Jean-de-Védas(4,235 €)

rue des Rouderes, 34430 Saint-Jean-de-Védas(4,150 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Peyrou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Peyrou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.