23 Rue des Coquelicots, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 23 Rue des Coquelicots, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Des Garrigues à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole professionnelle privée de Académie d'art dentaire, St Jean de Védas à 688 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Cabrol à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Coquelicots, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 23 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 23 Rue des Coquelicots se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Coquelicots par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Coquelicots se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 51.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
