6 Rue des Iris, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.28 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 6 Rue des Iris, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Vilar à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Germain à 695 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 6 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 6 Rue des Iris se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Iris par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des appartements atteint 3 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Iris se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 29.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 031 €/m² sur la période récente.
