8 bis Rue des Iris, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Iris, 34430 Saint-Jean-de-Védas, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 8 bis Rue des Iris, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 6 parkings - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Vilar à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Germain à 672 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 430 mètres
Ventes au 8 bis Rue des Iris
Une vente a été recensée au 8 bis Rue des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Iris dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 8 bis Rue des Iris se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Iris par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des appartements atteint 4 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue des Iris se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 4.55 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Védas a augmenté de 0.53 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 031 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Rue des Iris
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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