23 Rue des Ormeaux, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², supérieur de 9.93 % à celui du n°20 et de 0.11 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 123 logements et 5 locaux.
À propos du 23 Rue des Ormeaux, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 123 logements - 5 locaux - 19 parkings - 12224 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-De-Vedas - Rouderes Rn 113 à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Germain à 588 mètres
- - Ecole professionnelle privée de Académie d'art dentaire, St Jean de Védas à 1196 mètres
- - Ecole maternelle Anita Gil à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Rascol à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 23 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 23 Rue des Ormeaux se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Ormeaux par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des appartements atteint 3 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Ormeaux se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 43.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 031 €/m² sur la période récente.
