8 Rue des Ormeaux, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Ormeaux, 34430 Saint-Jean-de-Védas, affiche un prix moyen de 3 825 €/m²0 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 123 logements et 5 locaux.
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À propos du 8 Rue des Ormeaux, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 123 logements - 5 locaux - 19 parkings - 12224 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Coopérative à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Germain à 675 mètres
- - Ecole professionnelle privée de Académie d'art dentaire, St Jean de Védas à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Anita Gil à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Rascol à 531 mètres
Ventes au 8 Rue des Ormeaux
Les 0 ventes au 8 Rue des Ormeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 8 Rue des Ormeaux se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Ormeaux par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Ormeaux se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 6.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Védas augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 031 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Ormeaux
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