3 Rue Donnat, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Donnat, affiche un prix moyen de 4 390 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Rue Donnat, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Vilar à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Germain à 523 mètres
- - Ecole professionnelle privée de Académie d'art dentaire, St Jean de Védas à 1238 mètres
- - Ecole maternelle Anita Gil à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Rascol à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Donnat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Donnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Donnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Donnat, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Donnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Donnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Donnat dans son marché local
Prix du 3 Rue Donnat par rapport à la voie
Sur Rue Donnat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 390 €/m², le 3 Rue Donnat se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Donnat par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Donnat se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 68.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
