3 a Rue du Brucq, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Rue du Brucq, affiche un prix moyen de 4 242 €/m², inférieur de 9.71 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 a Rue du Brucq, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Magret à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole professionnelle privée de Académie d'art dentaire, St Jean de Védas à 518 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Cabrol à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Rue du Brucq
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Rue du Brucq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Rue du Brucq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Rue du Brucq, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Rue du Brucq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Rue du Brucq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Rue du Brucq dans son marché local
Prix du 3 a Rue du Brucq par rapport à la voie
Sur Rue du Brucq, le prix moyen des maisons s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 242 €/m², le 3 a Rue du Brucq se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Rue du Brucq par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Rue du Brucq se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 62.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
