13 Rue Engabanac, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Engabanac, affiche un prix moyen de 4 067 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°18 et de 3.91 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 13 Rue Engabanac, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de la Grâce (Ecole du second degré général privée) à 922 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Engabanac
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Engabanac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Engabanac dans son marché local
Prix du 13 Rue Engabanac par rapport à la voie
Sur Rue Engabanac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 13 Rue Engabanac se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Engabanac par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Engabanac se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 55.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
