2 Rue de l'Octroi, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 629 €

de 2 765 € à 4 593 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Octroi, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et de 0.03 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Rue de l'Octroi, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Mathieu-de-Tréviers.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Mathieu-De-Treviers - Av. De Montpellier à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Savary à 382 mètres
- Ecole maternelle les Fontanilles à 670 mètres
- Ecole élémentaire Agnès Gelly à 605 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Octroi

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Octroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Octroi dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Octroi par rapport à la voie

Sur Rue de l'Octroi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 2 Rue de l'Octroi se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Octroi par rapport à Saint-Mathieu-de-Tréviers et à Hérault

À Saint-Mathieu-de-Tréviers, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Octroi se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Mathieu-de-Tréviers et 15.06 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mathieu-de-Tréviers a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 111 €/m² au premier semestre 2020 à 4 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Grand Chemin, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers(4,193 €)

Avenue de Montpellier, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers(3,981 €)

Allee des Pichoulines, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers(3,995 €)

Rue des Avants, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers(3,984 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Octroi

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Octroi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.