10 Avenue de Naffrie, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 Avenue de Naffrie, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Causse à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 405 mètres
Ventes au 10 Avenue de Naffrie
Les 0 ventes au 10 Avenue de Naffrie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Naffrie dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Naffrie par rapport à la voie
Sur Avenue de Naffrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 10 Avenue de Naffrie se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Naffrie par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de Naffrie se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et -14.7 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Avenue de Naffrie
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue de Naffrie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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