10 Avenue de Naffrie, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de Naffrie, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 10 Avenue de Naffrie, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Causse à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de Naffrie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de Naffrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de Naffrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de Naffrie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Naffrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Naffrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Naffrie dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Naffrie par rapport à la voie
Sur Avenue de Naffrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 10 Avenue de Naffrie se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Naffrie par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de Naffrie se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et 3.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
