7 bis Avenue de Naffrie, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue de Naffrie, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°8.
À propos du 7 bis Avenue de Naffrie, 34630 Saint-Thibéry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Causse à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue de Naffrie
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue de Naffrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue de Naffrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue de Naffrie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue de Naffrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue de Naffrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue de Naffrie dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue de Naffrie par rapport à la voie
Sur Avenue de Naffrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 7 bis Avenue de Naffrie se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue de Naffrie par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue de Naffrie se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et 2.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
