8 Chemin des Fabriques, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Chemin des Fabriques, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye royale de Saint-Thibéry à 368 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 474 mètres
Ventes au 8 Chemin des Fabriques
Les 0 ventes au 8 Chemin des Fabriques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Fabriques dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Fabriques par rapport à la voie
Sur Chemin des Fabriques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 8 Chemin des Fabriques se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Fabriques par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Fabriques se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibéry et -27.73 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Chemin des Fabriques
Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin des Fabriques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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