2 Grand Rue, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Grand Rue, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Grand Rue, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grand Rue dans son marché local
Prix du 2 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 2 Grand Rue se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grand Rue par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grand Rue se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibéry et -29 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
