25 Grand Rue, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°27 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 25 Grand Rue, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 25 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Grand Rue, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Grand Rue dans son marché local
Prix du 25 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 25 Grand Rue se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Grand Rue par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Grand Rue se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibéry et -29.2 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
