12 Place du Couvent, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place du Couvent, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Place du Couvent, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 133 mètres
Ventes au 12 Place du Couvent
Une vente a été recensée au 12 Place du Couvent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place du Couvent, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place du Couvent dans son marché local
Prix du 12 Place du Couvent par rapport à la voie
Sur Place du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 12 Place du Couvent se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place du Couvent par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place du Couvent se situe 26.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibéry et -35.63 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
