13 Place du Couvent, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Place du Couvent, 34630 Saint-Thibéry, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
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À propos du 13 Place du Couvent, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Thibéry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1067 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye royale de Saint-Thibéry à 45 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 153 mètres
Ventes au 13 Place du Couvent
Les 0 ventes au 13 Place du Couvent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place du Couvent dans son marché local
Prix du 13 Place du Couvent par rapport à la voie
Sur Place du Couvent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 13 Place du Couvent se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place du Couvent par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des appartements atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place du Couvent se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et 50.4 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Thibéry baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 18.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 200 €/m² au premier semestre 2021 à 1 190 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 723 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Place du Couvent
Les biens actuellement en vente autour du 13 Place du Couvent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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