12 Rue Cessero, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Cessero, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue Cessero, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Cessero
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Cessero au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Cessero
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Cessero, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Cessero dans son marché local
Prix du 12 Rue Cessero par rapport à la voie
Sur Rue Cessero, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 12 Rue Cessero se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Cessero par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Cessero se situe 25.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibéry et -35.13 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
