2 Rue Cessero, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cessero, 34630 Saint-Thibéry, affiche un prix moyen de 1 712 €/m²0 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Cessero, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Thibéry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 195 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise et tour à 31 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Cessero
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cessero au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cessero dans son marché local
Prix du 2 Rue Cessero par rapport à la voie
Sur Rue Cessero, le prix moyen des appartements s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 2 Rue Cessero se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cessero par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des appartements atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Cessero se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibéry et 52.4 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Thibéry baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 18.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 200 €/m² au premier semestre 2021 à 1 190 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 723 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Cessero
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Cessero apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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