6 Rue de la Poste, 34630 Saint-Thibéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue de la Poste, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Poste, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 6 Rue de la Poste se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Poste par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Poste se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibéry et -40.12 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 700 € au 6 Rue de la Poste à Saint-Thibéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 368 € en assurant vous-même les visites, ou 1 184 € si le professionnel les prend en charge.
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