10 Rue du Basalte, 34630 Saint-Thibéry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 320 €

de 1 660 € à 3 000 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue du Basalte, 34630 Saint-Thibéry, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 10 Rue du Basalte, 34630 Saint-Thibéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye royale de Saint-Thibéry à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Leonce Ruffie à 103 mètres
- Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 184 mètres

Ventes au 10 Rue du Basalte

Les 0 ventes au 10 Rue du Basalte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Basalte dans son marché local

Prix du 10 Rue du Basalte par rapport à la voie

Sur Rue du Basalte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 10 Rue du Basalte se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Basalte par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault

À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Basalte se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibéry et -26.65 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mailh, 34630 Saint-Thibéry(1,983 €)

Rue du Portalet, 34630 Saint-Thibéry(1,810 €)

Rue du Rocher, 34630 Saint-Thibéry(2,293 €)

Place du Couvent, 34630 Saint-Thibéry(1,692 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue du Basalte

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Basalte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.