2 Rue du Basalte, 34630 Saint-Thibéry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 256 €

de 1 437 € à 3 006 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Basalte, 34630 Saint-Thibéry, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de 3.75 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue du Basalte, 34630 Saint-Thibéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye royale de Saint-Thibéry à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Leonce Ruffie à 82 mètres
- Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Basalte

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Basalte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Basalte(2 261€)

6 Rue du Basalte(2 344€)

3 bis Rue du Basalte(2 438€)

1 Rue du Basalte(2 155€)

1 bis Rue du Basalte(2 148€)

10 Rue du Basalte(2 320€)

5 Rue du Basalte(2 263€)

5 Rue du Bassin(1 990€)

Prix du 2 Rue du Basalte dans son marché local

Prix du 2 Rue du Basalte par rapport à la voie

Sur Rue du Basalte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 2 Rue du Basalte se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Basalte par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault

À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Basalte se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibéry et -28.68 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Couvent, 34630 Saint-Thibéry(1,692 €)

Rue Droite, 34630 Saint-Thibéry(1,819 €)

Rue Neuve, 34630 Saint-Thibéry(1,763 €)

Rue Porte de Beziers, 34630 Saint-Thibéry(1,837 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Basalte

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Basalte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.