38 Rue du Mailh, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Mailh, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°21 et de 0.16 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 38 Rue du Mailh, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Ste. Colombe à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Mailh
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Mailh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Mailh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Mailh, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Mailh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Mailh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Mailh dans son marché local
Prix du 38 Rue du Mailh par rapport à la voie
Sur Rue du Mailh, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 38 Rue du Mailh se situe 23.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Mailh par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Mailh se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et -5.52 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
