12 Rue General Pouget, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue General Pouget, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue General Pouget, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0338 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue General Pouget
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue General Pouget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue General Pouget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue General Pouget, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue General Pouget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue General Pouget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue General Pouget dans son marché local
Prix du 12 Rue General Pouget par rapport à la voie
Sur Rue General Pouget, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 12 Rue General Pouget se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue General Pouget par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue General Pouget se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et -4.87 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
