2 Rue Sainte Florence, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sainte Florence, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue Sainte Florence, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0688 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sainte Florence
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sainte Florence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sainte Florence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sainte Florence, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte Florence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte Florence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sainte Florence dans son marché local
Prix du 2 Rue Sainte Florence par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Florence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 2 Rue Sainte Florence se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sainte Florence par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sainte Florence se situe 31.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibéry et -40.27 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
