2 Rue Sainte Florence, 34630 Saint-Thibéry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 668 €

de 1 399 € à 2 177 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Sainte Florence, 34630 Saint-Thibéry, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue Sainte Florence, 34630 Saint-Thibéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0687 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0688 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise et tour à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Leonce Ruffie à 185 mètres
- Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Sainte Florence

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sainte Florence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Sainte Florence dans son marché local

Prix du 2 Rue Sainte Florence par rapport à la voie

Sur Rue Sainte Florence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 2 Rue Sainte Florence se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Sainte Florence par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault

À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sainte Florence se situe 31.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibéry et -47.11 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Hospice, 34630 Saint-Thibéry(1,631 €)

Grand Rue, 34630 Saint-Thibéry(1,850 €)

Rue Can Nau, 34630 Saint-Thibéry(1,692 €)

Traverse du Plan, 34630 Saint-Thibéry(1,683 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Sainte Florence

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Sainte Florence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.