4 Allée du Merlot, 34570 Saussan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Allée du Merlot, 34570 Saussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saussan.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vialette à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 252 mètres
- - Ecole primaire Joseph Delteil à 199 mètres
Ventes au 4 Allée du Merlot
Une vente a été recensée au 4 Allée du Merlot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Merlot dans son marché local
Prix du 4 Allée du Merlot par rapport à la voie
Sur Allée du Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 4 Allée du Merlot se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Merlot par rapport à Saussan et à Hérault
À Saussan, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Merlot se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Saussan et 11.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saussan a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 123 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 532 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Allée du Merlot
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée du Merlot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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