11 Rue de la Gardiole, 34570 Saussan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Gardiole, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.46 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 11 Rue de la Gardiole, 34570 Saussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saussan.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vialette à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 242 mètres
- - Ecole primaire Joseph Delteil à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Gardiole
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Gardiole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Gardiole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Gardiole, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Gardiole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Gardiole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Gardiole dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Gardiole par rapport à la voie
Sur Rue de la Gardiole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 11 Rue de la Gardiole se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Gardiole par rapport à Saussan et à Hérault
À Saussan, le prix moyen des maisons atteint 3 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Gardiole se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Saussan et 49.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saussan a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 123 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 532 €/m² sur la période récente.
