9 Rue de la Gardiole, 34570 Saussan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 898 €

de 2 699 € à 4 963 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de la Gardiole, 34570 Saussan, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², supérieur de 11.85 % à celui du n°10 et de 3.84 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 9 Rue de la Gardiole, 34570 Saussan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saussan.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Vialette à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 217 mètres
- Ecole primaire Joseph Delteil à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Gardiole

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Gardiole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Gardiole dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Gardiole par rapport à la voie

Sur Rue de la Gardiole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 9 Rue de la Gardiole se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Gardiole par rapport à Saussan et à Hérault

À Saussan, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Gardiole se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Saussan et 23.59 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saussan a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 123 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 532 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Aurore, 34570 Saussan(3,388 €)

Allée des Treilles, 34570 Saussan(3,448 €)

Rue du Gregaou, 34570 Saussan(4,075 €)

Lotissement Pascaou, 34570 Saussan(3,189 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Gardiole

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Gardiole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.