18 Rue de la Source, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 18 Rue de la Source, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sauvian.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maupassant à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Source, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 18 Rue de la Source se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Source par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Source se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Sauvian et 18.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
