20 Rue de la Source, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 20 Rue de la Source, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sauvian.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maupassant à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 404 mètres
Ventes au 20 Rue de la Source
Les 3 ventes au 20 Rue de la Source donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Source, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 20 Rue de la Source se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Source par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Source se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Sauvian et 20.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
