18 Rue Trajan, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Trajan, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°20 mais supérieur de 25.2 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 18 Rue Trajan, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sauvian.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazeilles à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Trajan
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Trajan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Trajan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Trajan, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Trajan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Trajan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Trajan dans son marché local
Prix du 18 Rue Trajan par rapport à la voie
Sur Rue Trajan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 18 Rue Trajan se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Trajan par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Trajan se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Sauvian et 17.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
