1 Impasse de la Sansouïre, 34410 Sérignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Sansouïre, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4770 f.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de la Sansouïre, 34410 Sérignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 1301 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pattes Rouges à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Sansouïre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Sansouïre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Sansouïre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Sansouïre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Sansouïre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Sansouïre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Sansouïre dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Sansouïre par rapport à la voie
Sur Impasse de la Sansouïre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 1 Impasse de la Sansouïre se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Sansouïre par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des appartements atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de la Sansouïre se situe 46.83 % au-dessus de la moyenne de Sérignan et 31.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de la Sansouïre à Sérignan
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de la Sansouïre est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sérignan, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sérignan a baissé de 9.77 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 824 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 950 € au 1 Impasse de la Sansouïre à Sérignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 974 € en assurant vous-même les visites, ou 2 487 € si le professionnel les prend en charge.
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