Rue de l'Oyat, 34410 Sérignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Oyat, 34410 Sérignan, affiche un prix moyen de 3 701 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
16 ventes DVF Rue de l'Oyat
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Oyat dans son marché local
Prix Rue de l'Oyat par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des appartements atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Oyat se situe 36.57 % au-dessus de la moyenne de Sérignan et 21.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Oyat à Sérignan
Le loyer moyen estimé Rue de l'Oyat est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sérignan, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sérignan a baissé de 9.77 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 824 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Oyat
Les ventes enregistrées Rue de l'Oyat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Oyat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pattes Rouges à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marc Bloch à 2711 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 3811 mètres
- - Lycée polyvalent Marc Bloch à 2527 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 4366 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 4448 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Oyat
Adresses Rue de l'Oyat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Oyat, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 185 050 € au Rue de l'Oyat à Sérignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 626 € en assurant vous-même les visites, ou 2 313 € si le professionnel les prend en charge.
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