16 Rue du Pluvier, 34410 Sérignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Pluvier, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°28.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Pluvier, 34410 Sérignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falgairas à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Pluvier
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Pluvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 16 Rue du Pluvier dans son marché local
Prix du 16 Rue du Pluvier par rapport à la voie
Sur Rue du Pluvier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 16 Rue du Pluvier se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Pluvier par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des appartements atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Pluvier se situe 36.75 % au-dessus de la moyenne de Sérignan et 22.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Pluvier à Sérignan
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Pluvier est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sérignan, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sérignan a baissé de 9.77 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 824 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 300 € au 16 Rue du Pluvier à Sérignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 633 € en assurant vous-même les visites, ou 2 316 € si le professionnel les prend en charge.
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