16 Rue du Pluvier, 34410 Sérignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Pluvier, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Pluvier, 34410 Sérignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falgairas à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Pluvier
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Pluvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Pluvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Pluvier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Pluvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Pluvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Pluvier dans son marché local
Prix du 16 Rue du Pluvier par rapport à la voie
Sur Rue du Pluvier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 16 Rue du Pluvier se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Pluvier par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des appartements atteint 2 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Pluvier se situe 37.68 % au-dessus de la moyenne de Sérignan et 41.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Pluvier à Sérignan
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Pluvier est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sérignan, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sérignan a baissé de 10.14 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 824 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
