2 Rue Herman Rouzaud, 34410 Sérignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Herman Rouzaud, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.44 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Herman Rouzaud, 34410 Sérignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combescure à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Marcel Pagnol à 689 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 709 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Herman Rouzaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Herman Rouzaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Herman Rouzaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Herman Rouzaud, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Herman Rouzaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Herman Rouzaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Herman Rouzaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Herman Rouzaud par rapport à la voie
Sur Rue Herman Rouzaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 2 Rue Herman Rouzaud se situe 22.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Herman Rouzaud par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des maisons atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Herman Rouzaud se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Sérignan et -1.61 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sérignan a baissé de 10.62 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au premier semestre 2020 à 3 530 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 600 € au 2 Rue Herman Rouzaud à Sérignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 890 € en assurant vous-même les visites, ou 1 945 € si le professionnel les prend en charge.
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