Rue Herman Rouzaud, 34410 Sérignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Herman Rouzaud, 34410 Sérignan, affiche un prix moyen de 2 712 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Herman Rouzaud dans son marché local
Prix Rue Herman Rouzaud par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des appartements atteint 2 699 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Herman Rouzaud se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Sérignan et 3.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Herman Rouzaud à Sérignan
Le loyer moyen estimé Rue Herman Rouzaud est de 15.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Sérignan, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sérignan a baissé de 10.14 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 824 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Herman Rouzaud
Les ventes enregistrées Rue Herman Rouzaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Herman Rouzaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combescure à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Marcel Pagnol à 671 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 690 mètres
- - Lycée polyvalent Marc Bloch à 1818 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 427 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Herman Rouzaud
Adresses Rue Herman Rouzaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Herman Rouzaud, classées par tranches de numéros.
