15 bis Avenue d'Espondeilhan, 34290 Servian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Avenue d'Espondeilhan, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Avenue d'Espondeilhan, 34290 Servian
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Bassan à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 960 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 683 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Avenue d'Espondeilhan
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Avenue d'Espondeilhan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Avenue d'Espondeilhan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Avenue d'Espondeilhan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Avenue d'Espondeilhan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Avenue d'Espondeilhan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Avenue d'Espondeilhan dans son marché local
Prix du 15 bis Avenue d'Espondeilhan par rapport à la voie
Sur Avenue d'Espondeilhan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 15 bis Avenue d'Espondeilhan se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Avenue d'Espondeilhan par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Avenue d'Espondeilhan se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de Servian et 13.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Avenue d'Espondeilhan à Servian
Le loyer moyen estimé au 15 bis Avenue d'Espondeilhan est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Servian, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
