12 Rue des Baumes, 34290 Servian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Baumes, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue des Baumes, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Servian.
3 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 652 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Baumes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Baumes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Baumes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Baumes, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Baumes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Baumes par rapport à la voie
Sur Rue des Baumes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 12 Rue des Baumes se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Baumes par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Baumes se situe 31.17 % en dessous de la moyenne de Servian et -33.75 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
