9 ter Rue Voltaire, 34290 Servian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², supérieur de 17.52 % à celui du n°14 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 ter Rue Voltaire, 34290 Servian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Servian.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0114 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Crouzet à 414 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 181 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 182 mètres
Ventes au 9 ter Rue Voltaire
Une vente a été recensée au 9 ter Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue Voltaire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 9 ter Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 9 ter Rue Voltaire se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue Voltaire par rapport à Servian et à Hérault
À Servian, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Rue Voltaire se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Servian et -26.21 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servian a baissé de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 700 € au 9 ter Rue Voltaire à Servian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 918 € en assurant vous-même les visites, ou 1 459 € si le professionnel les prend en charge.
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