Rue des Capéchades, 34200 Sète
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Capéchades, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 2 551 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Capéchades dans son marché local
Prix Rue des Capéchades par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Capéchades se situe 28.18 % en dessous de la moyenne de Sète et 2.71 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Capéchades à Sète
Le loyer moyen estimé Rue des Capéchades est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Capéchades
Les ventes enregistrées Rue des Capéchades témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Capéchades
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 1583 mètres
- - Sète à 2956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 987 mètres
- - Collège Jean Moulin à 975 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 1368 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 1684 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 52 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 96 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Capéchades
Adresses Rue des Capéchades
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Capéchades, classées par tranches de numéros.
