39 Avenue Georges Guynemer, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 506 €

de 1 918 € à 2 812 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Avenue Georges Guynemer, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 2 506 €/m²0 mais inférieur de 5.9 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.

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À propos du 39 Avenue Georges Guynemer, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Île de Thau 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 100 logements - 2379 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 1575 mètres
- Sète à 2935 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 938 mètres
- Collège Jean Moulin à 924 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 1458 mètres
- Lycée de la mer Paul Bousquet à 1659 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lacore à 100 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 82 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Avenue Georges Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Avenue Georges Guynemer(2 506€)

38 Avenue Georges Guynemer(2 663€)

41 Avenue Georges Guynemer(2 665€)

42 Avenue Georges Guynemer(2 503€)

37 Place de la Traine(2 668€)

36 Place de la Traine(2 660€)

1 Rue des Nasses(2 502€)

35 Passage du Salabre(2 656€)

Prix du 39 Avenue Georges Guynemer dans son marché local

Prix du 39 Avenue Georges Guynemer par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 39 Avenue Georges Guynemer se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue Georges Guynemer par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Georges Guynemer se situe 34.43 % en dessous de la moyenne de Sète et 30.33 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Cannas, 34200 Sète(2,581 €)

Passage du Salabre, 34200 Sète(2,664 €)

Place de la Traine, 34200 Sète(2,587 €)

Place du Chalut, 34200 Sète(2,662 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Avenue Georges Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue Georges Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.