8 Avenue Marx Dormoy, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², inférieur de 13.54 % à celui du n°6 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 105 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue Marx Dormoy, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier La Médiathèque à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1225 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Passage Le Dauphin à 287 mètres
- - Sète à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 32 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 47 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 63 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 205 mètres
Ventes au 8 Avenue Marx Dormoy
Une vente a été recensée au 8 Avenue Marx Dormoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Marx Dormoy, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 8 Avenue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Avenue Marx Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 8 Avenue Marx Dormoy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Marx Dormoy par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Marx Dormoy se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Sète et 9.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 700 € au 8 Avenue Marx Dormoy à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 168 € en assurant vous-même les visites, ou 2 084 € si le professionnel les prend en charge.
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